Группа компаний по созданию и реконструкции объектов недвижимости
Мы возводим передовые пространства для комфортной жизни и работы.
Среди нас — профессиональные строители, проектировщики и менеджеры комплектации.
В наших ценностях — быть гибкими и помогать на любом этапе реализации объекта. Мы разработаем проект с нуля, подключимся в текущий процесс работы, доведем до лучшего результата и подготовим объект к эксплуатации.
Реализовали 100+ проектов, в числе которых — объекты жилого и административного назначения, офисные центры, памятники архитектуры, объекты комплексного освоения территорий.
Среди нас — профессиональные строители, проектировщики и менеджеры комплектации.
В наших ценностях — быть гибкими и помогать на любом этапе реализации объекта. Мы разработаем проект с нуля, подключимся в текущий процесс работы, доведем до лучшего результата и подготовим объект к эксплуатации.
Реализовали 100+ проектов, в числе которых — объекты жилого и административного назначения, офисные центры, памятники архитектуры, объекты комплексного освоения территорий.
К-3 в цифрах
Застраиваем Россию новыми решениями
500 000 м² +
общий объем
выполненных работ
выполненных работ
250 000 м² +
проекты fit-out
100 000 м² +
новое строительство
30 000 м² +
реконструкция
1500 Га +
комплексное освоение территорий
Строить современные и комфортные пространства, пока люди строят свою жизнь
Мы создаем качественные проекты и закрываем все вопросы по строительству, чтобы люди могли сосредоточиться на своих жизненных ценностях.
Миссия К-3
Возможности с К-3
Создайте проект, который
Достигает заданных целей
Реализован в рамках бюджета
Получите решение, когда
Получен вовремя
01 /
Есть операционные проблемы
Есть операционные проблемы
02 /
Есть проблемы с финансированием
Есть проблемы с финансированием
03 /
Проект идет не по плану
Проект идет не по плану
04 /
Активы не используются
Активы не используются
05 /
Продажи встали в тупик
Продажи встали в тупик
06 /
Нужны партнеры
Нужны партнеры
07 /
Не знаете, что делать с проектом
Не знаете, что делать с проектом
08 /
Хотите выйти в новые регионы
Хотите выйти в новые регионы
Адаптируйте проект, если страдает
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
Стратегия и управление
Эффективность команды, ее отсутствие
Финансы и правовые споры
Продукт
Сбыт
Проектирование и строительство
Сервис
Эффективность команды, ее отсутствие
Финансы и правовые споры
Продукт
Сбыт
Проектирование и строительство
Сервис
Fee-development
Комплексно управляем проектами по строительству зданий и сооружений различного назначения
Направления
Fit-out
Занимаемся проектированием, строительством, отделкой и инженерным оснащением внутренних помещений коммерческой недвижимости
Строительство современных загородных домов
Создаем гибкие и экологически чистые объекты жилой недвижимости
- Оценка потенциала территорий, мастер-планирование, финансовое моделирование.
- Аналитика и исследования, мониторинг, бенчмарки, конкурсы/тендеры, экспертиза.
- Регулирование вопросов с властью.
- Продуктовая гипотеза и концепция, ТЗ на проектирование, тренд-радар, банк идей, контроль проектных решений.
- Привлечение инвестиций.
- Строительно-монтажные работы.
- Продажи, маркетинг, брокеридж, брендинг, нейминг.
- Работа с непрофильными активами, подготовка стратегий адаптации объектов недвижимости к современным условиям, увеличение доходности и ликвидности активов.
Проводим шесть этапов работы для реализации объекта, которые создают общую стратегию управления проектом: от формирования основных критериев офисного пространства до переезда в новый офис.
- Подготовительный этап.
- Концепция проекта.
- Проектирование.
- Строительно-монтажные работы.
- Сдача в эксплуатацию.
- Переезд.
Нами разработаны уникальные планировочные решения, которые учитывают все потребности для комфортной и круглогодичной жизни за городом.
Органическая архитектура дома идеально сочетается с окружающим ландшафтом и позволяет находиться в гармонии с природой. Мы используем природные материалы и обеспечиваем дом обилием естественного света. Пространство, которое мы создаем, наполнено атмосферой свободы и безграничности.
Органическая архитектура дома идеально сочетается с окружающим ландшафтом и позволяет находиться в гармонии с природой. Мы используем природные материалы и обеспечиваем дом обилием естественного света. Пространство, которое мы создаем, наполнено атмосферой свободы и безграничности.
проекты
Бизнес центр для группы компаний ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат»
→ Победитель премии Best Office Awards 2020
Проведенные работы:
Площадь объекта: 1500 м²
Проектирование: 2018 г.
Реализация: 2019 г.
Проведенные работы:
- Архитектурное и инженерное проектирование
- Отделка офисных помещений и монтаж инженерных систем
Площадь объекта: 1500 м²
Проектирование: 2018 г.
Реализация: 2019 г.
Офисные помещения для компании GLENCORE IGC
→ Победитель премии Public Space Award
→ Номинант премии Best Office Awards 2019
Проведенные работы:
Площадь объекта: 1340 м²
Проектирование: 2017 г.
Реализация: 2018 г.
→ Номинант премии Best Office Awards 2019
Проведенные работы:
- Архитектурное и инженерное проектирование
- Отделка офисных помещений и монтаж инженерных систем
Площадь объекта: 1340 м²
Проектирование: 2017 г.
Реализация: 2018 г.
Штаб-квартира для компании ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат»
Проведенные работы:
Площадь объекта: 6092 м²
Проектирование: 2015 г.
Реализация: 2016 г.
- Архитектурное и инженерное проектирование
- Отделка офисных помещений и монтаж инженерных систем
Площадь объекта: 6092 м²
Проектирование: 2015 г.
Реализация: 2016 г.
Получение ИРД и продажа ЗУ бывшей автобазы в Санкт-Петербурге
Проведенные работы:
Площадь земельного участка: 0,6 Га
Площадь жилого комплекса: 20 000 м²
- Разработка концепции
- Работа с муниципальными органами по увеличению ТЭП и сокращению соцкультбыт нагрузки
- Получение предварительных ТУ и ГПЗУ
- Поиск покупателя, продажа ЗУ под строительство ЖК
Площадь земельного участка: 0,6 Га
Площадь жилого комплекса: 20 000 м²
МФК на Столешниковом переулке
Проведенные работы:
Площадь объекта: 10 000 м²
Проектирование: 2023 г.
Реализация: 2024 г.
- Архитектурное проектирование и проектирование инженерных систем
- Работа по реконструкции здания и ремонту фасада
- Отделка офисных помещений и монтаж инженерных систем
Площадь объекта: 10 000 м²
Проектирование: 2023 г.
Реализация: 2024 г.
Штаб-квартира для компании ПСБ
Проведенные работы:
Площадь объекта: 25 000 м²
Проектирование: 2021 г.
Реализация: 2023 г.
- Архитектурное проектирование и проектирование инженерных систем
- Отделка офисных помещений и монтаж инженерных систем
Площадь объекта: 25 000 м²
Проектирование: 2021 г.
Реализация: 2023 г.
Штаб-квартира для компании ТМХ
Проведенные работы:
Площадь объекта: 45 000 м²
Проектирование: 2021 г.
- Архитектурное проектирование и проектирование инженерных систем
Площадь объекта: 45 000 м²
Проектирование: 2021 г.
VIP офисные помещения для компании АО «Первая грузовая компания»
→ Номинант премии Best Office Awards 2019
Проведенные работы:
Площадь объекта: 1500 м²
Проектирование: 2017 г.
Реализация: 2018 г.
Проведенные работы:
- Архитектурное и инженерное проектирование
- Отделка офисных помещений и монтаж инженерных систем
Площадь объекта: 1500 м²
Проектирование: 2017 г.
Реализация: 2018 г.
Офисные помещения для компании АО «Первая грузовая компания»
→ Номинант премии Best Office Awards 2018
Проведенные работы:
Площадь объекта: 12 400 м²
Проектирование: 2015 — 2016 гг.
Реализация: 2016 — 2017 гг.
Проведенные работы:
- Архитектурное и инженерное проектирование
- Отделка офисных помещений и монтаж инженерных систем
Площадь объекта: 12 400 м²
Проектирование: 2015 — 2016 гг.
Реализация: 2016 — 2017 гг.
Бизнес центр для группы компаний ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат»
Проведенные работы:
Площадь объекта: 6200 м²
Проектирование: 2019 г.
Реализация: 2020 г.
- Архитектурное и инженерное проектирование
Площадь объекта: 6200 м²
Проектирование: 2019 г.
Реализация: 2020 г.
Бизнес центр «Streamline Plaza», г. Москва
Проведенные работы:
Площадь объекта: 13 000 м²
- Проектирование
- Получение положительного заключения гос. экспертизы
- Строительство
- Отделочные работы МОП
- Введение в эксплуатацию
Площадь объекта: 13 000 м²
Строительство Жилого комплекса «Re-Form», г. Москва
Проведенные работы:
Площадь объекта: 30 000 м²
Проектирование: 2021 г.
- Проектирование
- Получение положительного заключения гос. экспертизы
- Строительство
- Отделочные работы МОП
- Введение в эксплуатацию
Площадь объекта: 30 000 м²
Проектирование: 2021 г.
Реконструкция с приспособлением памятника архитектуры — здания Центросоюза России, г. Москва
Проведенные работы:
Площадь объекта: 12 000 м²
- Проектирование
- Согласование в ДКН г. Москвы
- Выполнение работ по реконструкции
- Выполнение отделочных работ
- Выполнены работы по благоустройству
Площадь объекта: 12 000 м²
Реконструкция здания — памятника архитектуры для компании АО «Первый СМТ» г. Москва
Проведенные работы:
Площадь объекта: 6000 м²
- Проектирование
- Выполнение работ по реконструкции здания (демонтажные работы, замена перекрытий, замена и монтаж инженерных систем, устройство перегородок, отделочные работы)
Площадь объекта: 6000 м²
Реконструкция Учебного корпуса для АНО «Российский Университет Кооперации», г. Казань
Проведенные работы:
Площадь объекта: 3000 м²
- Надстройка дополнительного этажа по всему периметру учебного корпуса
- Пристройка к учебному корпусу спортивного зала
- Отделочные работы
Площадь объекта: 3000 м²
Строительство Учебного корпуса для АНО «Российский Университет Кооперации», г. Краснодар
Проведенные работы:
Площадь объекта: 6000 м²
- Проектирование
- Выполнение работ по строительству здания
- Выполнение отделочных работ
- Выполнение работ по благоустройству
Площадь объекта: 6000 м²
Реконструкция Санатория для Центросоюза России, г. Кисловодск
Проведенные работы:
Площадь объекта: 10 000 м²
- Проектирование
- Выполнение работ по строительству здания
- Выполнение отделочных работ
- Выполнение работ по благоустройству
Площадь объекта: 10 000 м²
Проектирование Учебного корпуса для АНО «Российский Университет Кооперации», г. Мытищи
Проведенные работы:
Площадь объекта: 20 000 м²
- Выполнение проектных работы стадии П
- Получение положительное заключение гос.экспертизы
Площадь объекта: 20 000 м²
Комплексное развитие территории компании АО «Интеко» в Новой Москве
Проведенные работы:
Площадь ЗУ: 1700 Га
Площадь ЖК: 18 000 000 м²
- Due diligence территории
- Разработка очередей развития территории, ТЭП, графика развития территории
- Участие в публичных слушаниях по внесению изменений в генеральный план и проект ПЗЗ
Площадь ЗУ: 1700 Га
Площадь ЖК: 18 000 000 м²
Комплексное развитие территории компаний РСК «МиГ» и ПАО «Ил», г. Москва
Проведенные работы:
Площадь ЗУ: 80 Га
Площадь ЖК: 1 000 000 м²
- Оценка земельно-правовых и имущественных отношений
- Разработка Предварительной оценки градостроительного потенциала территории
- Финансово-экономическое моделирование
- Разработка Проекта планировки территории
- Получение ГПЗУ
Площадь ЗУ: 80 Га
Площадь ЖК: 1 000 000 м²
База отдыха «Волжанка» и не менее 50 строительных проектов коттеджей
Проведенные работы:
- Выпуск проектной документации, стадии П
- Разработка РД
- Авторский надзор
- Сопровождение строительных работ
10 000 м² ремонтных работ
в квартирах и апартаментах
в квартирах и апартаментах
Команда
Эксперты в строительстве комфортного будущего
Эксперты по комплексному управлению проектами в сфере строительства
Павел Мендуев
Основатель
Роман Евдокимов
Технический директор
Максим Анисимов
Исполнительный директор
Сергей Федюкин
Директор по строительству
Члены Национального объединения строителей
Опыт в девелопменте более 15 лет
Павел Мендуев
«В условиях нового времени требуются профессионализм и современные подходы для решения возникающих вызовов. Лучшие проекты — это результат работы команды, обладающей нужным опытом, навыками и характером»
→ Основатель К-3, победитель Best Office Awards и Public Space Award.
→ 15 лет работы на стороне застройщика, технического заказчика, генподрядчика, подрядчика.
→ Реализовал проекты в 18 городах страны.
→ Успешно запустил собственные стартап-проекты.
→ 15 лет работы на стороне застройщика, технического заказчика, генподрядчика, подрядчика.
→ Реализовал проекты в 18 городах страны.
→ Успешно запустил собственные стартап-проекты.
Превратить строительство в легкую задачу
Девелопмент нового времени
Обсудить проект
Поговорите с экспертом К-3 о вашей задаче